Avflyttning

Det börjar med en uppsägning

När du bestämt dig för att flytta så måste du säga upp ditt hyreskontrakt. Enligt lag är det tre månaders uppsägningstid som gäller för dig som hyresgäst. Det innebär att man räknar tre hela kalendermånader från slutet på innevarande månad som du säger upp ditt hyreskontrakt.

Om du säger upp din lägenhet den 5 april så räknas maj som första månad, juni som andra och juli som tredje. Detta innebär att sista dagen på hyreskontraktet i exemplet blir sista juli.

Har du garage- eller parkeringsavtal så sägs även dessa upp per automatik när du säger upp hyresavtalet för din lägenhet.

Fyll i uppsägningsblanketten för lägenhet, och posta den ifyllda uppsägningsblanketten till oss. Efter du postat uppsägningen vill vi att du även skickar ett mejl till oss där du meddelar att uppsägningen är på väg, detta för att posten tyvärr inte alltid kommer fram. När vi mottagit din uppsägning via posten kommer vi att bekräfta att vi mottagit din uppsägning.

Vi bokar en förbesiktning

När uppsägningen är bekräftad så kommer vi boka ett datum för förbesiktning med dig. Vid detta tillfälle så kommer fastighetsservice hem till dig och tar en titt på din lägenhet. Detta är för att vi vill kunna planera eventuella arbeten i din lägenhet i god tid.

Vi bokar en avflyttningsbesiktning

När du har bestämt vilket datum som du kommer flytta ut så bokar vi en avflyttningsbesiktning. Under besiktningen så kommer vi kontrollera skicket på din lägenhet och att du har flyttstädat den ordentligt.

Avflyttningsdagen

Du måste tömma din lägenhet och förråd på alla dina tillhörigheter. Lägenheten skall flyttstädas. Har du garage skall det vara tomt och städat. Om du har parkering skall även den vara rensad.

Om inget annat avtalats så skall du vara avflyttad senast klockan 1200 på avflyttningsdagen.

Du skall lämna tillbaka alla nycklar och taggar som du har. Har du tappat bort en nyckel så måste vi byta lås, meddela oss i så fall redan innan avflyttning.

Flyttstädning

Efter dig så kommer det en ny hyresgäst till lägenheten, det är alltså viktigt att du utför en ordentlig flyttstädning. Om du inte vill städa själv så kan du anlita en städfirma för att utföra städningen. Tänk på att det fortfarande är ditt ansvar att städningen är ordentligt gjord, även om du anlitat någon annan att göra jobbet.

På avflyttningsdagen kommer vi kontrollera om lägenheten är ordentligt städad. Om städningen är undermålig kommer vi behöva ta in vår egen städfirma för att åtgärda det du missat. Du har heller ingen möjlighet att åtgärda dina egna städmissar då du inte längre har tillträde till lägenheten. Om vi behöver städa efter dig så kommer du bli debiterad för den faktiska kostnaden som uppstår.

Generella städtips

Planera för en ordentlig städning, det tar längre tid än vad man tror att flyttstäda
All utrustning som tex dörrar, skåp, hatthyllor och brandvarnare ska vara kvar i lägenheten
Avlägsna eventuella dekaler o dyl.
Ta bort eventuella heltäckningsmattor som ej är standardutrustning i lägenheten
Rengör dörrarna, även överkanten
Rengör målade ytor som fönsterkarmar och golvlister
Rengör väggar
Ta isär fönstren och putsa alla sidor, även snickerierna
Rengör garderobsbackar och hyllor
Självklart ska balkong och förråd också städas
Alla borrade hål efter tavlor och dylikt skall spacklas igen och övermålas i väggens färg

Rengöring av kök

Dra ut spisen och gör rent sidor, vägg och golv
Gör rent ugnen, värmeskåpet, plåtarna och plattorna/hällen
Se till att allt rengöringsmedel är borttorkat ur ungen, så inte nästa hyresgästs mat från ugnen smakar rengöringsmedel
Om du har inbyggd skärbräda, rengör skärbrädans under- och översida
Montera ned lampkupan och diska den
Rengör köksskåpen in- och utvändigt
Rengör köksfläkt eller ventil in- och utvändigt
Kyl/frys inklusive överskåp ska rengöras, avfrostas och luftas
Rensa vattenlåsen under diskhon

Rengöring av badrum

Gör rent kakel och fogar
Rengör tvättställets ovan- och undersida
Rensa tvättställets vattenlås
Rengör WC-stolens utsidor och krök
Gör rent dusch/badkar
Haka av framsidan på badkaret och gör rent under och bakom karet
Rensa golvbrunnen